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北京高端住宅市场出现松动 三新盘项目获批预售- ·中国首都网
2017-08-10 23:19:22   来源:   评论:0 点击:

在紧锁了近一年后,北京高端住宅市场终于出现松动。昨天(9日),北京市住建委官方网站显示,三个新建楼盘获得预售许可证,预售价格均超过8万元/平方米。这也是去年930新政后,预售均价超过8万元 平方米项目的首

在紧锁了近一年后,北京高端住宅市场终于出现松动。昨天(9日),北京市住建委官方网站显示,三个新建楼盘获得预售许可证,预售价格均超过8万元/平方米。这也是去年“930”新政后,预售均价超过8万元/平方米项目的首次“开闸”。

根据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示,此次拿到预售证的三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获得预售许可,预售均价95000元/平方米;中国玺,有六栋楼共计146套房源获批,预售价格均在9.4万元/平方米以上,最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,有两栋楼共200套房源获批,获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。统计下来,一天内北京高端住宅市场就增加了房源440套。

近一年以来,在北京新盘市场,8万元/平方米一直被视为新盘获批的一条价格“红线”,超过这条红线则不可获批入市。此次,三个项目同时突破8万元/平方米,是否意味着高端住宅市场的放行?易居研究院研究总监严跃进认为,近期政府部门对于高价房源的放松,本质上是对具体项目进行具体的政策对待。这些高端项目的入市有助于释放更多的房源,但预计其他普通住房政策放宽的可能性依然不大。

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