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刘晓光:房地产限购是不得以的办法
2012-11-20 16:18:22   来源:   评论:0 点击:

  新浪财经讯 2012新浪金麒麟 论坛 于11月20日在北京JW万豪酒店召开,本次论坛主题是:“新周期中的经济改革”。首都创业集团董事长刘晓光在“幸福的成本”电视辩论现...
“露骨无情煞”的化解

  新浪财经讯 2012新浪金麒麟 论坛 于11月20日在北京JW万豪酒店召开,本次论坛主题是:“新周期中的经济改革”。首都创业集团董事长刘晓光在“幸福的成本”电视辩论现场表示,限购上确实是一个不得以的办法,因为没有把保障房真正保障起来,所以在商品房这块来讲,又没有完全用经济手段来调节的时候,就用行政手段。我相信这种手段将来会改变,也可能会取消,但是什么时候取消我不知道。

  主持人:刘总,您觉得现在这个调控政策,刚才任总已经做了从十四大以来的各种解读,您呢?您觉得今年 房地产 的价量相对于去年的上涨,对于这个调控政策的反应是一种什么样的反应呢?完全无视调控政策的存在吗?

  刘晓光:我的观点是今年的增长应该是比较温和的增长。如果说剔除了写字楼商业的地产之后,住宅的价格6.9%,好像达不到百分之八点几,这是第 一个。第二个来讲从调控比如说限购,肯定起了很大的作用,不是说一点作用没有。如果说限购就影响了幸福,这个我觉得可能还不能那么说。

  褚琳:那您觉得怎么说比较合适呢?调控对幸福有影响吗?对您拥有房子有影响吗?

  刘晓光:调控对已经有房的人影响不是很大,对没有房子但是又不符合条件的人肯定是有影响的。但是来讲刚才志强说 的,实际上我觉得调控在限购上确实是一个不得以的办法。因为它没有把保障房真正保障起来,所以在商品房这块来讲,又没有完全用经济手段来调节的时候,他就 用行政手段。我相信这种手段将来会改变,也可能会取消。但是什么时候取消我不知道。

  褚琳:那如果是改变的话,您希望是怎么改变?您觉得这是符合 市场 规律,又符合全民的利益?

  刘晓光:就两条了,一条就是商品房让它市场化,用经济调节手段来调节,保障房真正保障起来。刚才你说的关于幸福不幸福,实际上房子跟幸福肯定是 有关的。幸福是什么呢?应该我觉得是一种感觉,当然这种感觉是在有物质的基础上的感觉,如果说你感觉很好,你没房子住肯定也不幸福。如果说你有了房子住, 感觉又很好,那肯定是更加幸福了。

  褚琳:就像在座的几位?

  刘晓光:不是我们。中国人民我相信大概两亿多吧,两亿多人几千万个家庭,因为在这二十年中,在住房的改善当中应该是受益者。我看了很多包括美国 梦,包括新加坡梦,包括丹麦梦都是有一座房子,美国人提出有一座独立的房子。有了这个梦我觉得这个国家就有希望了,这跟房子是有关的。他连去追求一个房子 的梦都没有了,我相信这个国家也没有动力。

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