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11月第三周成交量价齐升 新增预售25.33万平米
2012-11-20 16:18:17   来源:   评论:0 点击:

  新浪乐居讯(编辑 蔡倩)根据中原地产 市场 周报显示,11月第三周佛山新增预售面积达20.72万平米,环比上升超过5成。成交方面,上周整体市场呈现量价齐升的态势,其中南...

  新浪乐居讯(编辑 蔡倩)根据中原地产 市场 周报显示,11月第三周佛山新增预售面积达20.72万平米,环比上升超过5成。成交方面,上周整体市场呈现量价齐升的态势,其中南海位列五区之首,成交量环比上升超过3成。

11月第三周新增预售11月第三周新增预售情况

  新增预售面积20.72万平 楼市岁末升温

  11月第三周,佛山全市五区有14个楼盘新增预售,供应面积达20.72万平米,环比上升超过5成。其中南海区新货最多,占全市的41%;禅城次之,占全市40%。在黯淡的"金九银十"之后,各大 房企 争相入市,开始打响佛山楼市岁末"争夺战"。

11月第三周全市成交量价齐升,南海增长明显。11月第三周全市成交量价齐升,南海增长明显。

  成交量价齐升 广佛盘拉动全市成交涨幅

  11月第三周佛山楼市成交量回升至20.72万平米。从个区成交情况来看,南海和顺德依旧支撑全市成交量,其中南海位居五区之首,共签约6.91万平米,环比大幅上升超过3成,占全市成交量的49%,主要是因为广佛交界盘雅居乐御景名门的开盘热销大大拉升了南海及全市成交量。顺德次之,占全市成交量40%。

  从个盘成交情况来看,禅城区主要以旧城、城南板块成交为主力区域,刚需产品仍然是市场销售的主力产品。但成交量并不算理想,大部分楼盘成交套数都在个位数。

  南海区一手住宅成交6.91万平米,主要是受盐步镇街成交量飙升影响。上一周,广佛交界板块表现最为活跃,雅居乐御景名门推售二期90平米的小三房,凭借新浪乐居E金券成功去货2.62万平米。

  顺德区的主力成交区域大良、容桂以及乐从成交持续乏力,故致一手成交量呈现低稳状态。上周大良共签约1.16万平米,位居顺德镇街第一位。

  顺德 土地 市场迎来出让小高峰

  土地成交方面,11月第三周全市仅有两块大型土地以底价成交。其中, 招商地产 通过勾地形式年内首次在佛山拿地,竞得佛山新城汾江南路以西、新吉路以北商业金融用地,该地块临近依云水岸,为地铁上盖 项目 。而顺德龙江划拨1宗超过12万平米的大型商服用地却惨遭流拍。而在土地出让方面,上周禅城、南海各有1宗地块出让,顺德则迎来小爆发,一口气新推6块商住地。12月顺德土地市场将再掀一波成交小高峰。

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